Schätzung

Bei einer Schätzung handelt es sich um die Ermittlung des Wertes von Grundstücken und Gebäuden, die Bewertung einer Erbmasse oder von Schäden.

Bei einer Schätzung handelt es sich um die Ermittlung des Wertes von Grundstücken und Gebäuden, die Bewertung einer Erbmasse oder von Schäden. Auch die Berechnung der Vergütung bei einer Enteignung fällt in diesen Bereich.

Für die Erstellung eines Schätzgutachtens sind bei der Bewertung neben einer fundierten Marktkenntnis und Beobachtung der ständigen Marktveränderungen auch bautechnische, urbanistische , finanzmathematische und rechtliche Kenntnisse unerlässlich.

Grundstücksschätzungen

Der Marktwert eines Grundstücks hängt von vielen Faktoren ab: neben Erreichbarkeit und Lage spielen auch die urbanistische Zweckbestimmung und eventuelle Bebaubarkeit, sowie die Ausnutzungsmöglichkeiten des Grundstücks usw. bei der Erstellung eines Schätzgutachtens eine wesentliche Rolle.
Auch Dienstbarkeiten und Belastungen sowie die ständigen Marktveränderungen müssen bei der Bewertung mitberücksichtigt werden.

Liegenschaftsschätzungen

Gerade beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie, aber auch bei Erbschaften ist eine Werteinschätzung des Gebäudes, welche Aufschluss gibt, ob der angesetzte Kauf- oder Verkaufspreis real und marktgerecht ist, oft unerlässlich.
Nach einer gründlichen Begutachtung des Objektes erstellen wir unter Berücksichtigung ev. wertbeeinflussender Merkmale wie z. B. Mängel, Lage, Alter …. ein individuelles Schätzgutachten, welches ihnen Aufschluss über den Wert der Immobilie gibt.

Schadensschätzungen

Häufig kommt es durch Arbeiten bei einer angrenzenden Baustelle, aber auch bei einem Unwetter, einer Überschwemmung oder einem Brand zu Schäden an Liegenschaften, welche dann aus verschiedensten Gründen bewertet werden müssen.
Unsere Dienstleistung hierfür beinhaltet folgendes:
• Lokalaugenschein und Aufnahme (grafisch, schriftlich und fotografisch) der Schäden
• Ermittlung des Schadens bzw. des Minderwertes mittels eines Schätzgutachtens

Vermessung

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