Bauwesen / Koordination

Unser Ziel ist es, den Bauherrn von Anfang an bis zum Ende seines Bauvorhabens zu begleiten und ihm sämtliche dafür notwendigen Dienstleistungen anzubieten.

Unser Ziel ist es, den Bauherrn von Anfang an bis zum Ende seines Bauvorhabens zu begleiten und ihm sämtliche dafür notwendigen Dienstleistungen anzubieten. Die Vorteile für den Bauherrn liegen dabei auf der Hand: er hat nur mehr einen Ansprechpartner.

Durch unsere jahrelange Erfahrung, sowie die Zusammenarbeit mit externen Fachleuten und Planern sind wir bestrebt, ihre Wünsche und Vorstellungen bestmöglich umzusetzen.

Planung / Machbarkeitsstudien

Eine gut ausgeführte Planung ist die Basis eines gelungenen Bauvorhabens und schont bei der Bauausführung Geld, Zeit und Nerven.
Durch unsere ständige Weiterbildung sind wir betrebt, sie bestmöglich, unter Berücksichtigung ihrer Bedürfnisse, durch ihr Bauvorhaben zu begleiten und ein kompetenter Ansprechpartner in sämtlichen Planungs- und Bauphasen zu sein. Wir arbeiten mit verschiedenen Technikern (Architekten, Ingenieure, Fachplaner) zusammen und erstellen neben der Einreich- Ausführungs- und Tragwerksplanung auch Kostenschätzungen und Ausschreibungen.
Der Bau des Eigenheims ist für die meisten Menschen die Verwirklichung eines Lebenstraumes. Egal, ob sie ein neues Haus bauen, ein bestehendes umbauen oder erweitern wollen, wir erheben in den verschiedenen Ämtern die urbanistischen Vorgaben und erstellen Machbarkeitsstudien, aufgrund welcher wir dann die für eine Baugenehmigung notwendigen Unterlagen ausarbeiten. Danach begleiten wir ihr Bauvorhaben, erstellen die notwendigen Ausführungspläne und Ausschreibungen und Gesuche und führen Gespräche mit Handwerkern.
Unsere Erfahrung in der Planung von Sport- und Gewerbebauten macht uns zu einem kompetenten Ansprechpartner in sämtlichen Schritten der Bauabwicklung.
Wir begleiten ihr Bauvorhaben, erstellen die notwendigen Ausführungspläne, Ausschreibungen und organisieren die gesamte Abwicklung von der Planung bis zur Schlüsselübergabe.
Unsere Erfahrung in der Planung von Sport- und Gewerbebauten macht uns zu einem kompetenten Ansprechpartner in sämtlichen Schritten der Bauabwicklung. Wir begleiten ihr Bauvorhaben, erstellen die notwendigen Ausführungspläne, Ausschreibungen und organisieren die gesamte Abwicklung von der Planung bis zur Schlüsselübergabe.
Unsere jahrelange Erfahrung in der Planung von landwirtschaftlichen Gebäuden macht uns zu einem kompetenten Ansprechpartner für die Realisierung ihres Bauvorhabens.
Wir begleiten sie in allen Schritten, von der Planung bis zur Umsetzung und unterstützen sie auch bei Behördengängen und Gesuchsstellungen.
Machbarkeitsstudien werden erstellt um auszuloten, was bei einem Bauvorhaben urbanistisch und technisch unter Berücksichtigung wirtschaftlicher Aspekte realisierbar ist. Unsere Dienstleistungen sind folgende:
- urbanistische Erhebungen
- Bestandsaufnahmen und eventuelle Geländevermessungen
- Ausarbeitung eines Konzeptes in Absprache mit dem Bauherrn
- Kostenschätzung
- Auf Wunsch Visualisierung des Bauvorhabens

Tragwerksplanungen

Unsere Dienstleistung umfasst folgende Tätigkeiten:
- Berechnung der statischen Strukturen und Erstellen der für die Ausführung notwendigen Planunterlagen und Details
- Statische Bauleitung
Für jedes Bauvorhaben stellen wir ein geeignetes Technikerteam zusammen und arbeiten bei Bedarf auch mit externen Ingenieuren zusammen.

Visualisierungen

Schon immer hat es den Bauherrn interessiert, sein Bauvorhaben vor der Verwirklichung zu sehen, denn technische Zeichnungen allein sind für Laien oft schwer lesbar bzw. verständlich.
Mittels Computervisualisierung wird ein Gebäude dreidimensional im virtuellen Raum erstellt, mit 3d- Software gerendert und bei Bedarf in die Land-schaft eingepasst.
Das Ergebnis ist eine photorealistische Wiedergabe des Bauvorhabens.

Sicherheitskoordinationen

In Baustellen mit mehreren nicht gleichzeitig ausführenden Unternehmen ist die Ernennung eines Sicherheitskoordinators notwendig.
In diesem Fall erstellen wir den notwendigen Sicherheitsplan.
Weiters liefern wir sämtliche Unterlagen zur Überprüfung der Anlagen zur Nutzung öffentlicher Gewässer (Quellen , Trinkwasserleitungen, Beregnungsleitungen…) im Sinne des Beschlusses der Landesregierung Nr.204/2015.
Erstellen der Vorankündigung.

Tausensteltabellen

Tausensteltabellen werden erstellt, um bei einem Kondominium die Spesenaufteilung (Heizung, Reinigung der Gemeinschaftsflächen usw. ...) regeln zu können; dabei werden die jeweiligen privaten Anteile im Verhältnis zum Gesamtwert des Kondominiums unter Berücksichtigung bestimmter Kriterien (Bewertungskoeffizienten) ausgedrückt.
Wir beherrschen die Vorgehensweise, welche für die Erstellung einer Tausendsteltabelle notwendig sind und helfen ihnen gerne auch bei eventuellen Abänderungen von bereits bestehenden Tausendsteltabellen weiter!

Baumanagement

Unser Ziel ist es, ein Bauvorhaben so abzuwickeln, dass Kosten , Termine, aber auch die Qualität des Bauwerks eingehalten, sowie eine reibungslose Realisation des Bauvorhabens gewährleistet wird.
Wir übernehmen die Steuerungen aller Aktivitäten von der Planung bis zur Realisierung des Bauvorhabens und führen die notwendigen Gespräche mit den ausführenden Firmen und öffentlichen Verwaltungen.
Der Vorteil für den Bauherrn liegt auf der Hand: er hat nur mehr einen Ansprechpartner.

Parteisachverständiger

Häufig beauftragen die Parteien bei Gerichtsverfahren selbst Sachverständige mit der Abklärung von Fachfragen z. B. bei Grenzstreitigkeiten, Baumängeln usw., bzw. zur Erstellung von Gegengutachten zu Gutachten von amtlichen und nichtamtlichen Personen.
Das Ergebnis dieser Tätigkeit wird dann im Verfahren den Behörden vorgelegt.
Wir erstellen Gutachten aus sämtlichen Bereichen im Bauwesen und unterstützen sie auch gerne bei der Lösung von Grenzstreitigkeiten.

Bauabrechnungen

Unser Ziel ist es, den Bauherrn von Anfang an bis zum Ende seines Bauvorhabens zu begleiten und ihm sämtliche dafür notwendigen Dienstleistungen anzubieten. Die Vorteile für den Bauherrn liegen dabei auf der Hand: er hat nur mehr einen Ansprechpartner.
Durch unsere jahrelange Erfahrung, sowie die Zusammenarbeit mit externen Fachleuten und Planern sind wir bestrebt, ihre Wünsche und Vorstellungen bestmöglich umzusetzen.
Die Aufstellung der Massenberechnung erfolgt mittels moderner Bausoftware (Architext) und kann periodisch oder kumulativ, nach Gebäudeteilen aber auch nach Kostenträgern ausgefertigt werden.
Es werden sämtliche Berechnungen kommentiert, sodass alle Leistungen leicht und schnell nachvollziehbar sind.
Bei Bedarf erstellen wir auch grafische Unterlagen, welche die Bauabrechnung vervollständigen.
Unsere Dienstleistung umfasst folgendes:
- Aufmass der erbrachten Leistungen auf der Baustelle
- Erstellen der Massenberechnung nach Gewerken mittels moderner Bausoftware
- Dokumentation der Berechnung mittels Zeichnungen und Fotos
Zusätzlich zu den obengenannten Dienstleistungen erstellen wir auch Ausschreibungen und sind Baufirmen bei der Angebotserstellung behilflich.
Unsere Dienstleistung umfasst folgendes:
- Aufmass der erbrachten Leistungen auf der Baustelle
- Erstellen der Massenberechnung nach Gewerken mittels moderner Bausoftware
- Dokumentation der Berechnung mittels Zeichnungen und Fotos
Zusätzlich zu den obengenannten Dienstleistungen erstellen wir auch Ausschreibungen und sind Baufirmen bei der Angebotserstellung behilflich.
Mit Totalstation, Laserscanner oder GPS wird das Gelände vor und nach dem Aushub aufgenommen, dann mittels Bestimmung einer unterirdischen Bezugsquote jeweils ein 3D- Geländemodell der Vermessungen erstellt und das Körpervolumen ermittelt. Aufgrund der Differenz der Körpervolumen kann das Aushubvolumen exakt ermittelt werden.
Diese Dienstleistung, vor allem bei der Abrechnung für Tiefbauunternehmen interessant, beinhaltet bei Bedarf auch die Erstellung von Lageplänen und Schnitten.

Vermessung

Kataster / Grundbuch

Bauwesen / Koordination

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